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Infos zu den Servicepaketen für Vermieter

Entscheiden Sie, wie viel Service Sie von uns brauchen

Gestalten Sie Ihr Servicepaket individuell

Wir bieten die Servicepakete BASIC und KOMFORT. Beide Pakete bieten Ihnen alle Leistungen um schnell und zuverlässig einen Mieter zu finden. Inbegriffen sind Beratung, Vermarktung, Exposee-Erstellung plus Fotos und Grundriss, Vermittlung, Haftpflichtversicherung und Mietvertragserstellung. Möchten Sie Besichtigungen und Wohnungsübergaben selbst übernehmen, sind Sie mit BASIC gut aufgestellt. Sollen wir Ihre Wohnung zeigen und an den Mietern übergeben, entscheiden Sie sich für KOMFORT.

No cure no pay

Nur wenn wir Ihre Wohnung erfolgreich vermittelt haben, zahlen Sie uns die vereinbarte Servicegebühr.

Geld-zurück-Garantie

Wird der Mietvertrag vorzeitig ohne Ihr Verschulden beendet, erstatten wir die zuviel bezahlte Servicegebühr zurück und wir kümmern uns sofort um Nachfolgemieter.

Kosten im Vergleich

Bitte beachten Sie: beim KOMFORT-Servicepaket übernehmen wir die Besichtigungstermine und die Wohnungsübergaben für Sie. Das macht nur Sinn, wenn Ihre Schlüssel bei uns hinterlegt sind. Daher ist dieses Servicepaket nur möglich, wenn Sie Ihre Wohnung exlusiv bei uns anbieten.

 

 

Servicepaket

Kosten

BASIC mit Mietmanagement

13% pro Monat der Monatsmiete, zzgl. MwSt.

Abrechnung pro vermietetem Monat ohne zeitliche Begrenzung. Eine Art Ratenzahlung.

BASIC

 

15% pro Monat der Monatsmiete, zzgl. MwSt.

Die Rechnung wird über die gesamte Mietzeit berechnet, jedoch insgesamt maximal über 10 Monate, auch bei längerer Mietdauer.

KOMFORT mit Mietmanagement

17% pro Monat der Monatsmiete, zzgl. MwSt.

Abrechnung pro vermietetem Monat ohne zeitliche Begrenzung. Eine Art Ratenzahlung.

KOMFORT

 

19% pro Monat der Monatsmiete, zzgl. MwSt.

Die Rechnung wird über die gesamte Mietzeit berechnet, jedoch insgesamt maximal über 10 Monate, auch bei längerer Mietdauer.

Bieten Sie mehr als 5 Wohnungen an, erhalten Sie 5% Rabatt auf die jeweilige Vermittlungsgebühr.

Bieten Sie mehr als 10 Wohnungen an, erhalten Sie 10% Rabatt auf die jeweilige Vermittlungsgebühr.

 

Leistungen im Vergleich

Bitte beachten Sie: beim KOMFORT-Servicepaket übernehmen wir die Besichtigungstermine und die Wohnungsübergaben für Sie. Das macht nur Sinn, wenn Ihre Schlüssel bei uns hinterlegt sind. Daher ist dieses Servicepaket nur möglich, wenn Sie Ihre Wohnung exlusiv bei uns anbieten.

 

Leistungen

 BASIC  KOMFORT
Kostenlose Haftpflichtversicherung (pro Mietzeit max. 1 Jahr)
Individuelles Aufnahmegespräch (first check oder follow up)
Fortlaufende, individuelle Beratung bzgl. der Vermietung
Professionelle Exposee-Erstellung (Deutsch und Englisch)
Kostenloses Fotoshooting bei Neuaufnahme
Kostenlose Grundrissüberarbeitung
Veröffentlichung auf www.city-wohnen.de
Annoncen auf den wichtigsten Immobilienportalen
Aktive, individuelle Vermittlung an Firmen- und Privatkunden
Großer Stammkundenbestand, vorwiegend Firmenkunden
Registrierung und Verifizierung der Mietinteressenten
Vorauswahl und Korrespondenz mit Mietinteressenten
Ankündigung der Mietinteressenten per E-Mail
Aushandeln Mietvertragsbedingungen
Organisation von Sofortbuchungen
Kalenderverwaltung und Nachmietersuche
Mietvertragserstellung (Deutsch und Englisch)
SCHUFA oder Creditreformprüfung (auf Wunsch und sofern möglich)
Begleitete Besichtigungen (Schlüssel bei City-Wohnen) - -
Übergaben und Abnahmen: Organisation und Protokollierung - -
Kautionsverwaltung auf Treuhandkonto City-Wohnen (auf Wunsch) - -

Einholen von Sicherheiten (auf Wunsch und sofern möglich)

- -
Komplett Buchung mit Vollmacht für den Mietvertrag (auf Wunsch) - -
Ablesung Strom-, Gas- und Wasserzähler (auf Wunsch) - -

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Geld sparen mit Mietmanagement

Sie können Ihre Mieteinnahmen bequem über City-Wohnen Hamburg abwickeln. Wir kümmern uns um eine zügige Organisation und überweisen Ihre Miete abzüglich der monatlichen Provision an Sie, sobald sie bei uns eingegangen ist. Sie profitieren von unserem Knowhow und können stressfrei vermieten.

Mietmanagement hat ganz klare Vorteile für Sie:

  • Sie erhalten Ihr gewünschtes Servicepaket 2 % günstiger
  • Die Provision wird pro Monat abgerechnet und nicht auf einmal
  • Sie zahlen weniger Provision und das auch noch auf Raten
  • Überwachung der Mietzahlungen
  • Sie profitieren von unserem Knowhow und einer besseren Zahlungsmoral

Was müssen Sie bei Mietmanagement beachten?

  • Buchen Sie diesen Service, bevor wir mit der Vermittlung anfangen. Ein späterer Wechsel ist nicht möglich.
  • City-Wohnen Hamburg ist im Mietvertrag Zahlungsempfänger für die Miete. Sie treten Ihre Mietforderung damit nicht an City-Wohnen ab. Damit behalten Sie den vollen Anspruch auf Ihre Miete.
  • Nach Eingang der Miete bei City-Wohnen wird die Miete unmittelbar an Sie überwiesen, abzüglich der vereinbarten Provision.
  • Die Laufzeit der Provisionszahlung ist unbegrenzt. Die Provision wird somit anteilig pro Monat, ähnlich wie eine Ratenzahlung abgerechnet.
  • City-Wohnen haftet nicht für Zahlungsverzug oder Mietausfall und kann Ihnen bei Zahlungsverzug keine Miete überweisen. Bei Zahlungsverzug fordern wir Ihren Mieter einmal auf zu zahlen.
  • City-Wohnen übernimmt ausdrücklich keine Verwaltungsaufgaben und kein Mietinkasso.
  • Der Provisionsanspruch von City-Wohnen Hamburg bleibt zu jeder Zeit erhalten und ist nicht abhängig von den Mietzahlungen.
 
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