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möblierte Wohnung, Hamburg-Eimsbüttel, Scheideweg

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Schöne Maisonette-Wohnung in Eimsbüttel

möblierte Wohnung in Hamburg-Eimsbüttel
Scheideweg

ab 01.09.2018 bis 30.07.2021, mindestens 3 Monate

Beschreibung

Die große und moderne 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit großer Dachterrasse liegt in einem Wohnhaus mit Fahrstuhl mitten im beliebten Eimsbüttel. Der Wohnbereich geht über zwei Etagen (2./3. Stock). Die Wohnung ist mit Parkettboden ausgelegt. Zum Wohnhaus gehört zusätzlich ein Innenhof.

Der Wohnungseingang befindet sich in der oberen Etage der Wohnung. Hier befinden sich der Wohn- und Essbereich, die Küche und ein Gäste-WC. Der Wohnbereich ist mit einem schwarzen Ledersofa und einem Flat-TV (40") mit Kabelanschluss möbliert. Ein besonderes Highlight ist der Kaminofen. Zusätzlich ist eine Playstation 3, eine Stereo-Anlage und ein Blu-Ray Player vorhanden. Der Wohnbereich geht in den Essbereich über. Hier steht ein großer Esstisch mit drei Stühlen, einer Sitzbank für vier Personen und ein Klavier.

Vom Essbereich geht es in die offene Küche. Diese ist voll ausgestattet und verfügt über einen großen Induktionsherd mit 4 Kochfeldern und einer Warmhalteplatte in der Mitte, Backofen auf Augenhöhe, Spülmaschine, Kühlschrank, Espressomaschine, Wasserkocher, Mixer und Toaster. Koch- und Essgeschirr sowie Geschirrtücher sind vorhanden. Das Gäste-WC befindet sich direkt neben dem Wohnungseingang mit WC und Fenster.

Ein Stockwerk tiefer befinden sich das Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank und ein Arbeits- und Gästezimmer. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett (160x200) und einer Kommode möbliert. Kissen, Decken und Bettwäsche sind inklusive. Im Arbeits- und Gästezimmer stehen ein großes Bücherregal und ein Schlafsofa für eine dritte Person.

Das hell geflieste Duschbad hat eine bodengleiche Dusche mit Rainshower-Duschkopf, Handtuch- und Fußbodenheizung und WC. Handtücher sind vorhanden. Der Waschtrockner befindet sich ebenfalls im Badezimmer.

Vom Wohnbereich kommt man ein Stock höher in den Wintergarten und zur Dachterrasse. Auf der Dachterrasse gibt es einen Strandkorb, Tisch und Stühle sowie einen Grill.

Im Mietpreis enthalten sind die Nebenkosten (Strom, Wasser, Heizung), Internet, eine Telefonflatrate ins deutsche Festnetz und die Rundfunkgebühren. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der auch inklusive ist. Es gibt einen Fahrradkeller im Haus. Eine regelmäßige Reinigung kann optional gebucht werden (Kosten extra).

Miete:
2500 €/Monat
Kaution:
€ 5.000,00
Reinigung:
Regelmäßige Reinigung optional (Kosten extra)
Endreinigung:
Endreinigung nach Aufwand (Kosten extra)
Größe:
112 m², 3 Zimmer
Verfügbarkeit:
01.09.2018 bis 30.07.2021
Mietdauer:
mindestens 3 Monate
Geeignet für:
3 Personen
Rauchen
nicht erlaubt
Haustiere:
nicht erlaubt

Details

  • Internet
  • Fernseher
  • Waschmaschine
  • Geschirrspüler
  • Fahrstuhl
  • Holzfußboden
  • Balkon/Garten
  • PKW-Stellplatz
  • Nur für Nichtraucher

Details Wohnung

Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Gäste-/Arbeitszimmer, Offene Wohnküche, Duschbad mit bodengleicher Dusche und WC, Kammer, Ankleidekammer, Maisonettewohnung, 3. Etage, Lift, Tiefgaragenstellplatz, Fahrradkeller im Haus, Parkett, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Kamin, Nichtraucherwohnung

Details Ausstattung

DSL50, WLAN, Rundfunkgebühr inkl, Flatrate Deutsches Festnetz, Flat-TV, Kabelanschluss, Stereo-Anlage, Geschirrspüler, Espressomaschine, Wasserkocher, Toaster, Küchenmaschine, Mixer, Induktionsherd mit 4 Kochfelder, Doppelbett, Schlafsofa, Bettwäsche, Bettdecken

Umgebung

Die Wohnung liegt unweit des belebten Eppendorfer Weges. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Bäcker, Restaurants, Bars und Cafés sind dort zu finden. Der Isebekkanal liegt nur wenige Gehminuten entfernt. In der Umgebunge befinden sich außerdem Fitnessstudios, Kino, Schwimmbäder und weitere Freizeiteinrichtungen.

Verkehrsanbindung

ca. 200 m Bushaltestelle Bismarckstraße (Linie 181)
ca. 700 m U-Bahnhaltestelle Hoheluftbrücke (U3)

Energieausweis

Baujahr: , Zentralheizung, Fußbodenheizung, Kamin



Information zur Miete

Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt, es sei denn dies ist anders vermerkt. Meistens handelt es sich um eine Pauschalmiete, das heißt, dass keine separate Abrechnung nach Verbrauch erfolgt. Falls in der Miete Nebenkostenvorauszahlungen enthalten sind, erhalten Sie von uns alle Details. Es handelt sich in diesem Fall meistens um die Kosten für Strom und Wasser, die nach Verbrauch abgerechnet werden.


Provision

Die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für den Mieter.


Hinweis Rundfunkgebühren

Die Rundfunkgebühren sind in der Regel inklusive. Falls nicht, beträgt der Rundfunkbeitrag € 17,50 monatlich pro Wohnung, Abrechnung pro Quartal.


Hinweis Grundriss

Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu und dient lediglich zur Orientierung.


Aktualität und Verfügbarkeit

Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.


Haftung für Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben des Vermieters/ der Vermieterin. City-Wohnen Hamburg haftet nicht für falsche Angaben, bzw. nachträglich vom Vermieter vorgenommene Änderungen.


Energieausweis

City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind vom Vermieter so schnell wie möglich ergänzen bzw. ersetzen.

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