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möblierte Wohnung, Hamburg-Ottensen, Holstentwiete

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Exklusiv möblierte Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse

möblierte Wohnung in Hamburg-Ottensen
Holstentwiete

ab 04.01.2019, mindestens 3 Monate

Beschreibung

Mitten im beliebten und lebendigem Ottensen, aber dennoch völlig ruhig in einer geschlossenen Wohnanlage in Hinterhoflage. Stylishe Maisonette-Wohnung über drei Etagen in einem Neubau von 2003. Es gibt sowohl eine große Dachterrasse als auch einen Balkon. Die Wohnung wurde 2015 renoviert. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz steht zur Verfügung. Heller Estrichboden im Wohnbereich und in der Küche.

Die Wohnung ist offen und loftartig geschnitten. Die Einrichtung ist geschmackvoll und sparsam mit hochwertigen Designmöbeln sowie Antiquitäten.

In der 2. Etage befinden sich das Schlafzimmer mit Doppelbett (180x200) und großem Kleiderschrank, das Arbeitszimmer, das Kinderzimmer mit Kinderbett und das große Badezimmer mit hochwertigen Armaturen, Wanne, ebenerdiger Dusche mit Rainshower-Duschkopf und Glasduschwand.

Die 3. Etage ist ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche. Durch die bodentiefen Fenster über nahezu die gesamte Breite der Etage ist der Raum sehr hell. Von hier hat man Zugang zum Balkon. Die Küche mit weiß-gelackten Einbauten ist komplett ausgestattet mit sämtlichen Koch- und Essgeschirr, einem Induktionsherd mit externer Grillplatte, einem Backofen sowie einer Mikrowelle in Augenhöhe, einem Geschirrspüler und einer Esspressomaschine. Der Esstisch aus Massivholz bietet Platz für mindestens sechs Personen.

In der 4. Etage liegen das zweite Wohnzimmer und das Duschbad. Das Wohnzimmer ist mit zwei Sofas (können als Übernachtungsmöglichkeit für Gäste genutzt werden), einem 46 Zoll Flat-TV mit Kabelanschluss und einer Hifi-Anlage ausgestattet. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die großzügige Dachterrasse mit wunderschönem Blick über den grünen Innenhof.

Waschmaschine und Trockner befinden sich in der Abstellkammer.

DSL 100/WLan inklusive. Alle Nebenkosten sind in der Miete pauschal enthalten.

Miete:
3300 €/Monat
Kaution:
€ 7.000,00
Endreinigung:
Endreinigung nach Aufwand (Kosten extra)
Größe:
136 m², 5 Zimmer
Verfügbarkeit:
04.01.2019 unbefristet
Mietdauer:
mindestens 3 Monate
Geeignet für:
4 Personen
Rauchen
nicht erlaubt
Haustiere:
nicht erlaubt

Details

  • Internet
  • Fernseher
  • Waschmaschine
  • Geschirrspüler
  • Fahrstuhl
  • Balkon/Garten
  • PKW-Stellplatz
  • Nur für Nichtraucher

Details Wohnung

2 Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Offene Küche, Duschbad mit bodengleicher Dusche und WC, Kammer, Maisonettewohnung, 2. Etage, 3. Etage, 4. Etage, Lift, Tiefgaragenstellplatz, Fahrradstellplätze im Hof, Fahrradkeller im Haus, Estrichboden, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Nichtraucherwohnung

Details Ausstattung

DSL100, WLAN, Rundfunkgebühr inkl, Flat-TV, Kabelanschluss, CD Player, HiFi-Anlage, Waschmaschine in sep. Raum, Trockner im separaten Raum, Geschirrspüler, Toaster, Mixer, Espressomaschine, Wasserkocher, Induktionsherd, 4 Kochfelder, Mikrowelle, Externe Grillplatte, Dunstabzugshaube, Doppelbett, 2 Schlafsofas, Bettwäsche, Bettdecken

Umgebung

Mitten in Ottensen – sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Gastroangebote fussläufig erreichbar. Sehr nah zur Ottenser Hauptstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, sowie dem Einkaufszentrum Mercado. Auf dem Spritzenplatz finden zweimal pro Woche ein Markt statt:

Tolle Spaziergänge an der Elbe möglich. Fußläufig zum Fischers- und zum Donnerspark.

Breitgefächertes kulturelles Angebot über mehrere Theater, zwei Kinos, einem Museum und einigen kleinen Galerien.

Verkehrsanbindung

ca. 350 m Bus 250,
ca. 400 m Bus 150,
ca. 450 m Metrobus 1 und Nachtbus 601,
ca. 850 m S-Bahnhof Altona (Regional- und Fernverkehr, S1, S2, S3, S11, S21, S31),
ca. 850 m Busbahnhof Altona (div. Linien).

Energieausweis

Baujahr: , Zentralheizung, Fußbodenheizung



Information zur Miete

Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt, es sei denn dies ist anders vermerkt. Meistens handelt es sich um eine Pauschalmiete, das heißt, dass keine separate Abrechnung nach Verbrauch erfolgt. Falls in der Miete Nebenkostenvorauszahlungen enthalten sind, erhalten Sie von uns alle Details. Es handelt sich in diesem Fall meistens um die Kosten für Strom und Wasser, die nach Verbrauch abgerechnet werden.


Provision

Die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für den Mieter.


Hinweis Rundfunkgebühren

Die Rundfunkgebühren sind in der Regel inklusive. Falls nicht, beträgt der Rundfunkbeitrag € 17,50 monatlich pro Wohnung, Abrechnung pro Quartal.


Hinweis Grundriss

Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu und dient lediglich zur Orientierung.


Aktualität und Verfügbarkeit

Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.


Haftung für Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben des Vermieters/ der Vermieterin. City-Wohnen Hamburg haftet nicht für falsche Angaben, bzw. nachträglich vom Vermieter vorgenommene Änderungen.


Energieausweis

City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind vom Vermieter so schnell wie möglich ergänzen bzw. ersetzen.

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