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möblierte Wohnung, Hamburg-Othmarschen, Jürgen-Töpfer-Straße

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Neubauwohnung mit Terrasse und Garten in Othmarschen

möblierte Wohnung in Hamburg-Othmarschen
Jürgen-Töpfer-Straße

ab 01.12.2019, mindestens 3 Monate

Beschreibung

Helle Neubauwohnung (Baujahr 2016) im Erdgeschoss mit großer Terrasse und Garten in Othmarschen. Terrasse und Garten verfügen insgesamt über ca. 20 qm. In der gesamten Wohnung liegt Dielenboden. Außerdem ist die Wohnung mit einer Fußbodenheizung und einem Luftzirkulierungssystem ausgestattet.

Das helle Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern ist möbliert mit einem cremefarbenem Ledersofa mit Schlaffunktion (140x200), einem Esstisch für vier Personen und einem weißen Sideboard mit Flat-TV (Kabelanschluss). Die zum Wohnzimmer offene hochwertige und neue Küche (ca. 8 qm) ist ausgestattet mit einem Induktionsherd, einem Backofen und einer Kühlgefrierkombination.

Das Schlafzimmer verfügt ein Doppelbett (180x200) und einen großen Kleiderschrank. Das Badezimmer mit Fußboden und Handtuchheizung hat sowohl eine Dusche, als auch eine Badewanne und ist ca. 6 m2 groß. Die Waschmaschine steht in einer separaten Abstellkammer.

Es steht ein Fahrradkeller zur Nutzung zur Verfügung.

In der Miete enthalten sind die Nebenkosten als Pauschale, eine DSL-Flat und der Rundfunkbeitrag. Bei einer Anmietung durch zwei Personen erhöht sich die monatliche Miete um 170,00 EUR.

Miete:
1600 €/Monat
Kaution:
€ 2.000,00
Endreinigung:
Endreinigung nach Aufwand (Kosten extra)
Größe:
61 m², 2 Zimmer
Verfügbarkeit:
01.12.2019 unbefristet
Mietdauer:
mindestens 3 Monate
Geeignet für:
2 Personen
Rauchen
nicht erlaubt
Haustiere:
nicht erlaubt

Details

  • Internet
  • Fernseher
  • Waschmaschine
  • Geschirrspüler
  • Fahrstuhl
  • Holzfußboden
  • Balkon/Garten
  • Nur für Nichtraucher

Details Wohnung

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Badewanne, separater Dusche, Handtuchheizung und WC, Kammer, Fahrradkeller, Baujahr 2016, Wohnung, Erdgeschoss, Lift, Dielenboden, Fußbodenheizung, Nichtraucherwohnung

Details Ausstattung

DSL100, Rundfunkgebühr inkl, Flat-TV, Kabelanschluss, Waschmaschine in sep. Raum, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Kühl-/ Gefrierkombi, Dunstabzugshaube, Induktionsherd (4 Kochfelder), Dampfgarer, Doppelbett, Schlafsofa, Bettwäsche, Bettdecken

Umgebung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend nur 30 Minuten fußläufig vom Elbstrand entfernt. In nur ca. 200 m Entfernung befindet sich der nächste Supermarkt (Lidl). Das nahegelegene Geschäftszentrum Othmarschen Park (ca. 350 m entfernt) bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten, wie ein McFit Fitnesstudio, eine Lasertaghalle, und die UCI Kinowelt. Weitere Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten bietet das ca. 2 km entfernte Szeneviertel Ottensen mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Boutiquen, Geschäften und kulturellen Angeboten.

Verkehrsanbindung

ca. 240 m Metrobus (1) und Nachtbus (601),
ca. 600 m Metrobus (150, 250),
ca. 650 m S-Bahnhof Bahrenfeld (S1, S11),
ca. 900 m Metrobus (283, 37).

Energieausweis

Baujahr: 2016, Fußbodenheizung, Effizienzklasse B, Endenergiewert: 57.7 kWh(m*a), Bedarfsausweis



Information zur Miete

Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt, es sei denn dies ist anders vermerkt. Meistens handelt es sich um eine Pauschalmiete, das heißt, dass keine separate Abrechnung nach Verbrauch erfolgt. Falls in der Miete Nebenkostenvorauszahlungen enthalten sind, erhalten Sie von uns alle Details. Es handelt sich in diesem Fall meistens um die Kosten für Strom und Wasser, die nach Verbrauch abgerechnet werden.


Provision

Die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für den Mieter.


Hinweis Rundfunkgebühren

Die Rundfunkgebühren sind in der Regel inklusive. Falls nicht, beträgt der Rundfunkbeitrag € 17,50 monatlich pro Wohnung, Abrechnung pro Quartal.


Hinweis Grundriss

Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu und dient lediglich zur Orientierung.


Aktualität und Verfügbarkeit

Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.


Haftung für Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben des Vermieters/ der Vermieterin. City-Wohnen Hamburg haftet nicht für falsche Angaben, bzw. nachträglich vom Vermieter vorgenommene Änderungen.


Energieausweis

City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind vom Vermieter so schnell wie möglich ergänzen bzw. ersetzen.

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