Möblierte Wohnung mit zwei Balkonen auf dem Areal eines Industriedenkmals
möblierte Wohnung, Hamburg-Ottensen, Beim Alten Gaswerk
- Wohnraum
- Küche
- Schlafzimmer
- Bad
- Grundriss
Details
- Internet
- Fernseher
- Waschmaschine
- Geschirrspüler
- Fahrstuhl
- Balkon/Garten
- Nur für Nichtraucher
Details
- Miete:
- 1720 €/Monat
- Kaution:
- 1-2 Monatsmieten
- Geeignet für:
- 3 Personen
- Größe ca.:
- 92 m², 3 Zimmer
- Haustiere:
- nicht erlaubt
Details Wohnung
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gäste-/Arbeitszimmer, offene Küche (integriert im Wohnbereich), Dusche, Kammer, Baujahr 2000, Wohnung, 1. Etage, Lift, Balkon, Fahrradkeller im Haus, Parkettboden, Zentralheizung, Nichtraucherwohnung
Details Ausstattung
DSL inklusive in der Miete, Rundfunkgebühr inkl, Flat-TV, Satellitanschluss, Waschmaschine im Bad, Geschirrspüler, Kochgeschirr, Essgeschirr, Toaster, Wasserkocher, Cerankochfeld (4 Kochfelder), Mikrowelle, Backofen, Doppelbett, Schlafsofa
Umgebung
Viele Einkaufsmöglichkeiten in der direkten Umgebung (ca. 300 m).
Schönes Wohnumfeld mit dem Bahrenpark, vielen Geschäften, Fitness-Studio und Boulder Halle. Circa 1800 m zum Altonaer Volkspark, zum Volksparkstadion und zur Konzert-Arena.
Verkehrsanbindung
Ca. 3 Minuten zur Bushaltestelle Bornkampsweg (Linien 2, 3, 602),
ca. 10 Minuten zur S-Bahn-Haltestelle Bahrenfeld (Linie S1, S11)
Beschreibung
Auf dem Areal des 120-jährigen Gaswerk, einem imposanten und restaurierten Industriedenkmal, gelegene großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon (ca. 16qm) zum ruhigen Innenhof. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines Neubaus von 2000 mit Lift. Im Wohn- und Gästezimmer wurde Parkett verlegt und im Schlafzimmer Korkfliesen
Das Wohnzimmer ist gemütlich eingerichtet mit einer Sofalandschaft und einem Esstisch für sechs Personen. An technischen Geräten gibt es einen Flat-TV mit Satellitenanschluss, einen DVD Player und ein 5.1 Teufel Lautsprechersystem.
Die zum Wohnzimmer hin offene und gelb gehaltene Küche ist ausgestattet mit einem Ceranherd mit 4 Kochfeldern und einem Backofen, einer Mikrowelle, einer Kühl-Gefrierkombination und einer Geschirrspülmaschine.
Im Schlafzimmer gibt es ein weißes Doppelbett (160x200, nicht auf den Fotos zu sehen) und einen geräumigen Kleiderschrank mit vier Schiebetüren. Das zweite Schlafzimmer/Gästezimmer mit Schlafsofa kann auch als Arbeitszimmer genutzt werden, ein großer Schreibtisch mit Regalen ist vorhanden. Von hier aus gelangt man auf den Balkon (Balkonausstattung: kleiner Tisch, vier Stühle und ein Sonnenschirm).
Das weiß geflieste Badezimmer hat eine Wanne, eine separate Dusche und eine Handtuchheizung. Die Waschmaschine steht im Badezimmer, ein Trockenraum befindet sich im Keller des Hauses. Die Toilette ist separat. Außerdem gibt es einen Abstellraum (ca. 2qm).
In der Miete enthalten sind die Nebenkosten als Pauschale, eine WLAN Flat und die Rundfunkgebühren. Die Kaution beläuft sich auf 1-2 Monatsmieten und ist abhängig von der Mietdauer.
Energieausweis
Der Energieausweis liegt uns momentan nicht vor (ist angefordert)
Baujahr: 2000
Weitere Infos
Wie schnell finde ich eine möblierte Wohnung?
Das kommt darauf an, wie schnell Sie sich entscheiden. Melden Sie sich zum Beispiel morgens mit einem konkreten Buchungswunsch bei uns an, können Sie sehr wahrscheinlich schon am gleichen Tag den Mietvertrag für Wohnen auf Zeit unterschreiben.
Anmeldeformular Wohnung suchen →
Kann ich die Wohnung auf Zeit sofort buchen?
Sie möchten die möblierte Wohnung sofort buchen? Viele Vermieter sind damit einverstanden, dass ihre Wohnung ohne Besichtigung gemietet wird. Schicken Sie uns den Suchauftrag und teilen Sie uns Ihren Buchungswunsch mit – wir regeln alles für Sie. Sobald der Vermieter einverstanden ist, bekommen Sie Ihre Buchungsbestätigung und wir erstellen den Mietvertrag. Als Agentur direkt vor Ort in Hamburg, sind uns alle Wohnungen bekannt und von uns fotografiert worden.
Kann ich die Wohnung auf Zeit vorher besichtigen?
Sie sind schon in Hamburg und möchten die Wohnung gerne erstmal besichtigen? Auch das ist möglich! Hier entscheidet der Vermieter oder die Vermieterin, ob City-Wohnen den Besichtigungstermin organisiert oder er/ sie selbst. Besichtigungstermine sind immer individuell und nur für Sie. Sammeltermine mit vielen Wohnungsbewerbern gibt es bei uns nicht.
Wie setzt sich die Miete zusammen?
Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt. Wenn nicht, ist dies im Exposee vermerkt. Bei Pauschalmieten erfolgt keine weitere Abrechnung nach Verbrauch. Manchmal werden Verbrauchskosten als Vorauszahlung angesetzt, zum Beispiel für Strom und Wasser, diese werden nach Verbrauch abgerechnet. Nach Ihrer Anmeldung bei City-Wohnen erhalten Sie ein ausführliches Exposee mit allen Informationen zur Miete.
Weitere Informationen zum Mietpreis finden Sie hier: Mietpreis möblierte Wohnung →
Muss ich eine Provision zahlen?
Nein, die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter und Mieterinnen.
Information zum Rundfunkbeitrag
Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Diese Verpflichtung besteht auch dann, wenn kein Radio oder Fernsehgerät in der Wohnung vorhanden ist. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 pro Monat und pro Wohnung, es wird quartalsweise abgerechnet. (Stand 01/23).
Lesen Sie mehr über den Rundfunkbeitrag →
Welchen Service bietet City-Wohnen?
Vermietende entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Danach richtet sich unser Service. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden zum Beispiel Besichtigungen oder Wohnungsübergaben entweder durch das Team von City-Wohnen oder vom Wohnungsanbieter persönlich durchgeführt.
Wo bekomme ich die Wohnungsgeberbestätigung?
Generell gilt, dass eine Anmeldung bei der Hamburger Behörde bei allen möblierten Wohnungen von City-Wohnen möglich ist. Dazu sind Vermietende gesetzlich verpflichtet. Meistens bereiten wir die Wohnungsgeberbestätigung komplett vor.
Lesen Sie mehr über die Wohnungsgeberbestätigung →
Hinweis Grundriss
Unsere Grundrisse sind lediglich eine Orientierungshilfe um schnell sehen zu können, wie die Räume angeordnet sind und wo sich zum Beispiel der Balkon befindet. Die Angaben sind nicht verbindlich und nicht maßstabsgetreu. Die Grundrissvorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin oder den Vermieter zur Verfügung gestellt und von uns überarbeitet und standardisiert.
Aktualität und Verfügbarkeit der Wohnung
Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung, Direktbuchung oder Datenänderung bleibt vorbehalten. Wir schauen aber gerne für Sie weiter um die perfekte Wohnung für Sie zu finden.
Haftung für Angaben
Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche sind nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. In einigen Fällen werden eigene Fotos der Vermietenden veröffentlicht, falls der Fototermin nicht direkt nach der Beauftragung stattfindet. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Energieausweis
City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.
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