Ruhig und möbliert wohnen in Elbnähe in Hamburg-Ottensen

möblierte Wohnung, Hamburg-Ottensen, Bei der Rolandsmühle

Zurzeit vermietet

Miete Größe Zimmer Objekt-ID
1050 € 37 m² 1 H41918

Details

  • Internet
  • Fernseher
  • Waschmaschine
  • Balkon/Garten
  • Nur für Nichtraucher

Details

Miete:
1050 €/Monat
Kaution:
1 Monatsmiete
Geeignet für:
1 Person
Größe:
37 m², 1 Zimmer
Haustiere:
nicht erlaubt

Details Wohnung

Wohn-/Schlafzimmer, Küche (separater Raum), Bidet, Baujahr 1973, Wohnung, Erdgeschoss, Balkon, Parkettboden, Zentralheizung, Nichtraucherwohnung

Details Ausstattung

WLAN, Rundfunkgebühr exkl., Flat-TV, Kabelanschluss, Gemeinschaftswaschmaschine im Waschkeller (Kosten extra), Gemeinschaftstrockner im Waschkeller (Kosten extra), Wasserkocher, Kochgeschirr, Kaffeemaschine, Toaster, Essgeschirr, Backofen, Cerankochfeld (4 Kochfelder), Einzelbett

Umgebung

Die Elbe und der Fähranleger Neumühlen sind in 10-12 Minuten zu Fuß erreicht. Mehrere kleine Parks liegen in direkter Nachbarschaft. Fußläufig zum Altonaer Kinderkrankenhaus und nur wenige hundert Meter zum AK-Altona. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Das Ottenser Zentrum mit div. Einkaufsmöglichkeiten, EKZ Mercado, Restaurants, Bars, Cafes, Kino und Theatern ist nicht weit entfernt.

Beschreibung

In einer ruhigen Seitenstraße in Nähe der Elbe (a. 600 m) in guter Wohnlage gelegen. Nettes Studioapartment im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses von 1973. Zur Wohnung gehört ein großer Balkon, der sich über die gesamte Zimmerfront erstreckt. Im Wohnbereich liegt Parkettboden.

Der Wohn-Schlafbereich ist eingerichtet mit zwei Sesseln und einem Sofa aus Korb, einem Tisch mit zwei Stühlen, einem Flat-TV mit Kabelanschluss und einem DVD-Player. Der Schlafbereich mit Einzelbett (100x200) ist durch einen Vorhang abtrennbar. Bettdecke, Kopfkissen und Bettwäsche werden gestellt. Der Balkon ist komplett überdacht und verfügt über 2 Stühle und einen Tisch.

Komplett ausgestattete, kleine Küche mit Mikrowelle, Ceranherd mit Backofen und Kühlschrank. Diverse Küchenutensilien sind vorhanden, z.B. Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher, Kochgeschirr und Essgeschirr. Das Badezimmer ist mit hellen Kacheln versehen und verfügt über eine Dusche und ein Bidet. Handtücher werden gestellt. Im Flur bietet ein Einbauschrank viel Stauraum. Eine Münz-Waschmaschine und ein Münz-Trockner befinden sich im Keller des Hauses.

Die möblierte Wohnung ist für maximal 1 Person geeignet. Leider ist sie nicht geeignet für eine Wohngemeinschaft. Ein Hund oder eine Katze sind nicht erlaubt. Die Miete beinhaltet bereits folgende Kosten: Heizung-Pauschale, Wasser-Pauschale, Strom-Pauschale. Der Rundfunkbeitrag ist selbst zu zahlen. Ein Internetanschluss (WLAN / 1000 Mbit) kann genutzt werden. Eine regelmäßige Reinigung ist inklusive und findet 1x pro 2 Wochen statt. Wäschewechsel ist inklusive. Bei Mieter:innen, die vorsteuerabzugsberechtigt sind, erhöht sich die Miete um die jeweilig anzusetzende Umsatzsteuer.

Empfohlener externer Inhalt: Karte

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 169.00kWh/(m²⋅a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieeffizenzklasse: F
Baujahr: 1973

Weitere Infos

Wie schnell finde ich eine möblierte Wohnung?

Das kommt darauf an, wie schnell Sie sich entscheiden. Melden Sie sich zum Beispiel morgens mit einem konkreten Buchungswunsch bei uns an, können Sie sehr wahrscheinlich schon am gleichen Tag den Mietvertrag für Wohnen auf Zeit unterschreiben.

Anmeldeformular Wohnung suchen

Kann ich die Wohnung auf Zeit sofort buchen?

Sie möchten die möblierte Wohnung sofort buchen? Viele Vermieter sind damit einverstanden, dass ihre Wohnung ohne Besichtigung gemietet wird. Schicken Sie uns den Suchauftrag und teilen Sie uns Ihren Buchungswunsch mit – wir regeln alles für Sie. Sobald der Vermieter einverstanden ist, bekommen Sie Ihre Buchungsbestätigung und wir erstellen den Mietvertrag. Als Agentur direkt vor Ort in Hamburg, sind uns alle Wohnungen bekannt und von uns fotografiert worden.

Kann ich die Wohnung auf Zeit vorher besichtigen?

Sie sind schon in Hamburg und möchten die Wohnung gerne erstmal besichtigen? Auch das ist möglich! Hier entscheidet der Vermieter oder die Vermieterin, ob City-Wohnen den Besichtigungstermin organisiert oder er/ sie selbst. Besichtigungstermine sind immer individuell und nur für Sie. Sammeltermine mit vielen Wohnungsbewerbern gibt es bei uns nicht.

Wie setzt sich die Miete zusammen?

Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt. Wenn nicht, ist dies im Exposee vermerkt. Bei Pauschalmieten erfolgt keine weitere Abrechnung nach Verbrauch. Manchmal werden Verbrauchskosten als Vorauszahlung angesetzt, zum Beispiel für Strom und Wasser, diese werden nach Verbrauch abgerechnet. Nach Ihrer Anmeldung bei City-Wohnen erhalten Sie ein ausführliches Exposee mit allen Informationen zur Miete.

Weitere Informationen zum Mietpreis finden Sie hier: Mietpreis möblierte Wohnung

Muss ich eine Provision zahlen?

Nein, die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter und Mieterinnen.

Information zum Rundfunkbeitrag

Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Diese Verpflichtung besteht auch dann, wenn kein Radio oder Fernsehgerät in der Wohnung vorhanden ist. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 pro Monat und pro Wohnung, es wird quartalsweise abgerechnet. (Stand 01/23).

Lesen Sie mehr über den Rundfunkbeitrag

Welchen Service bietet City-Wohnen?

Vermietende entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Danach richtet sich unser Service. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden zum Beispiel Besichtigungen oder Wohnungsübergaben entweder durch das Team von City-Wohnen oder vom Wohnungsanbieter persönlich durchgeführt.

Wo bekomme ich die Wohnungsgeberbestätigung?

Generell gilt, dass eine Anmeldung bei der Hamburger Behörde bei allen möblierten Wohnungen von City-Wohnen möglich ist. Dazu sind Vermietende gesetzlich verpflichtet. Meistens bereiten wir die Wohnungsgeberbestätigung komplett vor.

Lesen Sie mehr über die Wohnungsgeberbestätigung

Hinweis Grundriss

Unsere Grundrisse sind lediglich eine Orientierungshilfe um schnell sehen zu können, wie die Räume angeordnet sind und wo sich zum Beispiel der Balkon befindet. Die Angaben sind nicht verbindlich und nicht maßstabsgetreu. Die Grundrissvorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin oder den Vermieter zur Verfügung gestellt und von uns überarbeitet und standardisiert.

Aktualität und Verfügbarkeit der Wohnung

Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung, Direktbuchung oder Datenänderung bleibt vorbehalten. Wir schauen aber gerne für Sie weiter um die perfekte Wohnung für Sie zu finden.

Haftung für Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche sind nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.

Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. In einigen Fällen werden eigene Fotos der Vermietenden veröffentlicht, falls der Fototermin nicht direkt nach der Beauftragung stattfindet. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Energieausweis

City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.

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