Apartamento amueblado con despacho en casa y plaza de aparcamiento Hamburgo-Niendorf

apartamento amueblado, Hamburg-Niendorf, Garstedter Weg

Alquilado de momento

Alquiler Tamaño Habitacion/es ID del objeto
1990 € 69 m² 3 H50766

Detalles

  • Internet
  • TV
  • Lavadora
  • Aparcamiento
  • Sólo no fumadores

Detalles

Alquiler:
1990 €/mes
Depósito:
1-2 meses de alquiler
Apto para:
3 Personas
Tamaño:
69 m², 3 Habitacion/es
Mascotas:
prohibido

Detalles apartamento

Salón comedor, dormitorio, habitación de invitados/estudio, cocina abierta (integrada en el salón), ducha, aseo, construido en 1953, apartamento, planta baja, aparcamiento propio, moqueta, suelo laminado, calefacción de gas, no fumador Departamento

Detalles equipamiento

DSL / WLAN, tarifa de transmisión incluida, TV de pantalla plana, TV por Internet / IP, lavadora en el baño, secadora en el baño, paños de cocina, utensilios de cocina, vajilla, cafetera, tetera, tostadora, procesador de alimentos, campana extractora, horno, microondas, vitrocerámica (4 fogones), cama individual, cama doble

Entorno

Hamburg-Niendorf es una zona residencial tranquila y verde de Hamburgo con muchos parques cerca, como el Hasenheide Garden Park y el Niendorfer Gehege. Hay excelentes conexiones de transporte público con el autobús (191) y el metro (U2). También se puede llegar rápidamente al aeropuerto ya la A7. Muy buenas oportunidades de compras en Tibarg: centro comercial, varios mercados semanales y zona peatonal. El viernes, un mercado orgánico con muchos productos orgánicos regionales excelentes. Frente a la puerta hay una tostaduría de café y una panadería. Una piscina con sauna también está cerca.

descripción

Renovado y recién equipado a principios de 2022. Apartamento de 3 habitaciones totalmente amueblado en la planta baja de una casa bifamiliar en Hamburgo-Niendorf. El apartamento tiene aproximadamente 69 metros cuadrados y está ubicado en una antigua oficina de correos del año 1953. En el apartamento se instalaron alfombras grises y laminado. Hay un jardín delantero (orientado al este). Hay una plaza de aparcamiento en la entrada. Se puede utilizar una plaza de aparcamiento para bicicletas en el patio.

El salón-comedor está totalmente equipado, incluyendo TV de pantalla plana (42" con Internet TV). La cocina abierta (integrada en el salón) con encimera y taburetes dispone de vitrocerámica con horno, frigorífico-congelador y un microondas Se proporcionan varios electrodomésticos de cocina, utensilios de cocina y utensilios para comer.

El dormitorio está amueblado con una cama doble (180x200), una cómoda y un armario. La sala de estudio tiene un escritorio con silla, una cama individual (90x200cm) y un pequeño vestidor. Se puede utilizar como dormitorio para un niño mayor que un adolescente. Se proporcionan edredones, almohadas, ropa de cama y toallas. El baño modernizado tiene una ducha con mampara de vidrio y calentador de toallas. La lavadora-secadora está en el baño. Hay espacio de almacenamiento adicional en el pasillo. Desde aquí también sale un segundo trastero. Las ventanas que dan a la calle son de doble acristalamiento, las ventanas de la parte trasera que dan al jardín son de cristal antibalas.

El apartamento amueblado tiene capacidad para un máximo de 3 personas. Se permite un apartamento compartido para un máximo de 2 personas (ver también los detalles sobre las camas y dormitorios). No se permiten perros ni gatos. El alquiler ya incluye los siguientes gastos: tarifa plana de calefacción, tarifa plana de agua, tarifa plana de electricidad y tarifa de radiodifusión. Se puede utilizar una conexión a Internet: DSL / WLAN. La plaza de aparcamiento está incluida. Finalizado el periodo de alquiler se realizará una limpieza final profesional, los costes se calcularán en función del esfuerzo.

Contenido externo recomendado: Mapa

Certificado energético

Tipo de certificado energético: (Ficha/Cálculo de) demanda energética
Calificacion energética: 144.00kWh/(m²⋅a)
Fuente de energía: gas
Nivel de eficiencia energética: E
Año de construcción: 1953

Bueno saber

¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?

Eso depende de lo rápido que te decidas. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día.

Formulario de registro para inquilinos

¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?

¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.

¿Puedo visitar antes el piso provisional?

¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Esto también es posible. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen Hamburg o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.

¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?

Eso depende de lo rápido que se decida. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día. Si desea visitar una amplia selección de pisos, puede tardar un poco más.

¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?

¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.

¿Puedo visitar antes el piso provisional?

¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Estaremos encantados de organizárselo. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.

¿Cómo se compone el alquiler?

Los alquileres suelen figurar con todos los gastos adicionales incluidos. Si no es así, se hace constar en la descripción. En el caso del alquiler con tarifa plana, no hay más facturación en función del consumo. A veces, los costes de consumo se fijan como anticipo, por ejemplo para la electricidad y el agua, que se facturan en función del consumo. Tras registrarse en City-Wohnen, recibirá una descripción detallada con toda la información sobre el alquiler.

¿Tengo que pagar una comisión?

No, la agencia de vivienda es gratuita para los inquilinos según la ley §1 Abs. 1a WohnVermittG.

Información sobre la tasa de radiodifusión

La cuota de esa tasa suele estar incluida. Si no es así, deberá hacerse cargo usted mismo de la contribución a la tasa de radiodifusión y registrar el piso. Esta obligación existe aunque no haya radio ni televisión en el piso. Actualmente, la cotización es de 18,36 euros al mes y por piso, y se abona trimestralmente. (a 23/01).

Más información sobre la tasa de radiodifusión

¿Qué servicios ofrece City-Wohnen?

Los propietarios eligen un paquete de servicios concreto de City-Wohnen. Nuestro servicio se basa en esto. Dependiendo del paquete de servicios seleccionado, las visitas o la entrega de pisos, por ejemplo, las lleva a cabo el equipo de City-Wohnen o personalmente el arrendador del piso mismo.

¿Dónde puedo obtener la confirmación del propietario de la vivienda "Wohnungsgeberbestätigung"?

Por regla general, es posible registrarse ante las autoridades de Hamburgo para todos los pisos amueblados de City-Wohnen. Los propietarios están legalmente obligados a hacerlo. Solemos preparar completamente la confirmación del proveedor de alojamiento.

Más información sobre la confirmación del confirmación del proveedor de vivienda

Nota plano

Nuestros planos son sólo una guía para ayudarle a ver rápidamente cómo están dispuestas las habitaciones y dónde se encuentra el balcón, por ejemplo. La información no es vinculante y no está a escala. El modelo de plano fue facilitado a City-Wohnen por el propietario o arrendador y ha sido revisado y normalizado por nosotros.

Actualidad y disponibilidad del piso

Nuestra oferta se actualiza varias veces al día. Sin embargo, City-Wohnen Hamburg no puede garantizar la disponibilidad, y nos reservamos el derecho de realizar alquileres provisionales, reservas directas o cambios de datos. Sin embargo, estaremos encantados de buscar más para usted con el fin de encontrar el piso perfecto para usted.

Responsabilidad por la información

Todos los detalles se basan en la información facilitada por el propietario. Por lo tanto, City-Wohnen no se hace responsable de la exactitud de la información. En particular, la información sobre la superficie habitable o utilizable no se ha comprobado mediante la propia medición o cálculo de la superficie habitable por parte del propietario.

Todos los pisos son fotografiados por City-Wohnen en el momento de la reserva inicial. En algunos casos, se publican fotos del propio propietario si la sesión fotográfica no tiene lugar inmediatamente después de la contratación del servicio. Una inspección inmediata antes de entregar el piso depende del paquete de servicios seleccionado por el propietario. La información sobre el año de construcción no se ha verificado mediante una inspección del expediente del edificio.

Certificado energético

City-Wohnen Hamburg no se hace responsable de la información contenida en el certificado energético. Esta información no puede verificarse. Los datos incompletos o los certificados energéticos caducados deben ser completados o sustituidos por el propietario o arrendador lo antes posible.

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