Piso amueblado de alta calidad con sensación de ático y gran balcón orientado al sur en Hamburgo-Barmbek
apartamento amueblado, Hamburg-Barmbek, Lauensteinstraße
- Salón
- Cocina
- Dormitorio
- Baño
- Plano de planta
Detalles
- Internet
- TV
- Lavadora
- Lavavajillas
- Balcón/jardín
- Sólo no fumadores
Detalles
- Alquiler:
- 1750 €/mes
- Depósito:
- 2 meses de alquiler
- Apto para:
- 2 Personas
- Tamaño ca.:
- 67 m², 2 Habitacion/es
- Mascotas:
- prohibido
Detalles apartamento
Salón, dormitorio, cocina (habitación separada), WC, año de construcción 1978, apartamento, 5. piso (ático), balcón, suelo laminado, calefacción central, apartamento para no fumadores
Detalles equipamiento
DSL / WLAN / fibra óptica, pago de licencia no incluido, TV de pantalla plana, conexión a Internet IP y por cable, lavadora en el baño, lavavajillas, paños de cocina, utensilios de cocina, utensilios para comer, cafetera, campana extractora, horno, placa de inducción (4 placas de cocción), cama doble, sofá cama
Entorno
Hay varias tiendas y restaurantes en Fuhlsbüttler Straße. El S-Bahn de Alte Wöhr está a unos 450 m oa unos 600 m el parque de la ciudad de Hamburgo con cervecería al aire libre, piscina de verano y campos deportivos.
descripción
Apartamento de 2 habitaciones completamente renovado, tipo loft y muy luminoso cerca del Stadtpark de Hamburgo, modernizado y equipado con suelo laminado. Este apartamento con aires de ático cuenta con un gran ventanal orientado al sur y un gran balcón (de unos 10 m²) orientado al sur con vistas al patio interior. Se encuentra en el 5º piso/ático (con techos inclinados) de un edificio de apartamentos de los años 70; El apartamento fue reformado en 2022.
La sala de estar es moderna y está amueblada de forma atractiva con un moderno sofá de esquina y pequeñas mesas auxiliares. Las ventanas de piso a techo crean un ambiente luminoso y soleado. Hay disponible un televisor de pantalla plana de 50 pulgadas con cable. La sala de estar también cuenta con una pequeña mesa de comedor con cuatro cómodas sillas, así como un pequeño rincón de oficina con escritorio y silla para trabajar desde casa. A la cocina independiente (aprox. 8 m²) con ventana se accede a través de una puerta de cristal translúcido. La cocina está totalmente equipada y en perfecto estado, con placa de inducción con campana extractora y horno, frigorífico-congelador y lavavajillas.
También se accede al dormitorio a través de una puerta de vidrio esmerilado. El dormitorio tiene ligeras pendientes, una ventana abuhardillada y está amueblado con una cama doble (160x200) y un vestidor empotrado con puertas correderas. El cuarto de ducha (aprox. 10 m²) ha sido ampliamente modernizado con materiales de alta calidad y cuenta con una ducha con mampara de cristal, calentador de toallas, un moderno mueble de lavabo con espejo iluminado y un inodoro. La lavadora está en el baño.
El apartamento amueblado es adecuado para un máximo de 2 personas. Lamentablemente no es adecuado para vivir compartido. No se permite la entrada de perros ni gatos. El alquiler ya incluye los siguientes gastos: tarifa plana de calefacción, tarifa plana de agua, tarifa plana de electricidad. La tasa de transmisión deberá ser abonada por el radiodifusor. Se puede utilizar una conexión a Internet: DSL / WLAN / fibra óptica.
Certificado energético
Tipo de certificado energético: Certificado energético de consumo
Calificacion energética: 98.00kWh/(m²⋅a)
Fuente de energía: gasoil
Nivel de eficiencia energética: C
Año de construcción: 1978
Bueno saber
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que te decidas. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día.
Formulario de registro para inquilinos →
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Esto también es posible. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen Hamburg o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que se decida. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día. Si desea visitar una amplia selección de pisos, puede tardar un poco más.
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Estaremos encantados de organizárselo. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿Cómo se compone el alquiler?
Los alquileres suelen figurar con todos los gastos adicionales incluidos. Si no es así, se hace constar en la descripción. En el caso del alquiler con tarifa plana, no hay más facturación en función del consumo. A veces, los costes de consumo se fijan como anticipo, por ejemplo para la electricidad y el agua, que se facturan en función del consumo. Tras registrarse en City-Wohnen, recibirá una descripción detallada con toda la información sobre el alquiler.
¿Tengo que pagar una comisión?
No, la agencia de vivienda es gratuita para los inquilinos según la ley §1 Abs. 1a WohnVermittG.
Información sobre la tasa de radiodifusión
La cuota de esa tasa suele estar incluida. Si no es así, deberá hacerse cargo usted mismo de la contribución a la tasa de radiodifusión y registrar el piso. Esta obligación existe aunque no haya radio ni televisión en el piso. Actualmente, la cotización es de 18,36 euros al mes y por piso, y se abona trimestralmente. (a 23/01).
Más información sobre la tasa de radiodifusión →
¿Qué servicios ofrece City-Wohnen?
Los propietarios eligen un paquete de servicios concreto de City-Wohnen. Nuestro servicio se basa en esto. Dependiendo del paquete de servicios seleccionado, las visitas o la entrega de pisos, por ejemplo, las lleva a cabo el equipo de City-Wohnen o personalmente el arrendador del piso mismo.
¿Dónde puedo obtener la confirmación del propietario de la vivienda "Wohnungsgeberbestätigung"?
Por regla general, es posible registrarse ante las autoridades de Hamburgo para todos los pisos amueblados de City-Wohnen. Los propietarios están legalmente obligados a hacerlo. Solemos preparar completamente la confirmación del proveedor de alojamiento.
Más información sobre la confirmación del confirmación del proveedor de vivienda →
Nota plano
Nuestros planos son sólo una guía para ayudarle a ver rápidamente cómo están dispuestas las habitaciones y dónde se encuentra el balcón, por ejemplo. La información no es vinculante y no está a escala. El modelo de plano fue facilitado a City-Wohnen por el propietario o arrendador y ha sido revisado y normalizado por nosotros.
Actualidad y disponibilidad del piso
Nuestra oferta se actualiza varias veces al día. Sin embargo, City-Wohnen Hamburg no puede garantizar la disponibilidad, y nos reservamos el derecho de realizar alquileres provisionales, reservas directas o cambios de datos. Sin embargo, estaremos encantados de buscar más para usted con el fin de encontrar el piso perfecto para usted.
Responsabilidad por la información
Todos los detalles se basan en la información facilitada por el propietario. Por lo tanto, City-Wohnen no se hace responsable de la exactitud de la información. En particular, la información sobre la superficie habitable o utilizable no se ha comprobado mediante la propia medición o cálculo de la superficie habitable por parte del propietario.
Todos los pisos son fotografiados por City-Wohnen en el momento de la reserva inicial. En algunos casos, se publican fotos del propio propietario si la sesión fotográfica no tiene lugar inmediatamente después de la contratación del servicio. Una inspección inmediata antes de entregar el piso depende del paquete de servicios seleccionado por el propietario. La información sobre el año de construcción no se ha verificado mediante una inspección del expediente del edificio.
Certificado energético
City-Wohnen Hamburg no se hace responsable de la información contenida en el certificado energético. Esta información no puede verificarse. Los datos incompletos o los certificados energéticos caducados deben ser completados o sustituidos por el propietario o arrendador lo antes posible.
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