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Wohnung möbliert vermieten

Tipps & Infos von City-Wohnen

Eine Wohnung möbliert vermieten in Hamburg

Überlegen Sie, eine Wohnung zu vermieten? Wir erklären Ihnen, warum Sie eine möblierte Wohnung vermieten sollten und geben Ihnen hilfreiche Tipps & Infos!

 

© City-Wohnen

 

Sie möchten eine Wohnung in Hamburg vermieten, da Sie vorrübergehend ins Ausland ziehen, eine Eigentumswohnung geerbt haben oder ähnliches? Dann sollten sie auf jeden Fall über möbliertes Vermieten auf Zeit nachdenken! Wir erklären Ihnen die Vorteile möblierter Vermietung auf Zeit und geben Ihnen hilfreiche Tipps.

Warum sollte ich möbliert vermieten?

Möbliertes Vermieten gewinnt immer mehr an Popularität. Eine Wohnung möbliert zu vermieten, hat einige Vorteile gegenüber einer Leervermietung. Gerade für Menschen, die berufsbedingt oder für eine größere Reise ihre Wohnung für einen bestimmten Zeitraum verlassen, ist die möblierte Vermietung die optimale Lösung. Die Wohnung muss in dieser Zeit nicht geräumt werden, wodurch man sich Zeit, Aufwand und Geld spart. Gleichzeitig ist eine möblierte Vermietung deutlich flexibler gegenüber einer Leervermietung, da Mieter meist nur für einen begrenzten Zeitraum mieten und es sich hierbei selten um langfristige Vermietungen handelt. Die Wohnung könnte somit auch zwischen zwei verschiedenen Vermietungen vom Vermieter wieder selbst genutzt werden. Bei vielen Mietern zahlt außerdem der Arbeitgeber die Miete. Dies bedeutet eine zuverlässige Mietzahlung. Hinzu kommt die Tatsache, dass kein großer Umzug mit Möbeln stattfinden muss. Dies bedeutet eine geringere Abnutzung der Wohnung.

Wann ist eine Wohnung möbliert?

Kann man eine Wohnung bereits als möbliert bezeichnen, wenn sie über eine Einbauküche verfügt? Oder über einen Schrank? Nein. Eine möblierte Wohnung verfügt über eine komplette Einrichtung, sodass der zukünftige Mieter lediglich mit seiner Zahnbürste einziehen kann, ohne zusätzliche Möbel anschaffen zu müssen. Im Allgemeinen sollten folgende Dinge vorhanden sein:

  • Bett und Bettwäsche
  • Sofa oder ähnliche Sitzgelegenheit
  • Tisch und Stühle
  • Schrank, Regal oder Kommode
  • Lampen
  • Waschmaschine
  • Vollständige Kücheneinrichtung
  • Gardinen

Hier finden Sie eine ausführliche Beschreibung zur Ausstattung einer möblierten Wohnung auf Zeit.

Welchen Mietvertrag brauche ich für eine möblierte Wohnung in Hamburg?

Bei einer Vermietung ihrer möblierten Wohnung ist es sehr wichtig, dass ein rechtssicherer Mietvertrag zwischen Ihnen und Ihrem Mieter abgeschlossen wird. Hierbei wird unterschieden zwischen drei verschiedenen Mietvertragsarten: dem Zeitmietvertrag, dem unbefristeten Mietvertrag und dem Mietvertrag für den vorrübergehenden Gebrauch. Schauen Sie dazu auch gerne in unserer übersichtlichen Erklärung aller Mietverträge vorbei!

Wichtig ist auf jeden Fall, dass der Mietvertrag individuell auf die Mietparteien und den Miet- oder Vermietungsgrund abgestimmt wird, damit es nicht zu Uneinigkeiten kommen kann. Auch sollte der Mieter über eine Haftpflichtversicherung  für Mietsachen verfügen.

Wohin mit meinen persönlichen Gegenständen während der Vermietung?

Bevor der neue Mieter oder die Mieterin einzieht, ist es sinnvoll, persönliche Gegenstände, wie etwa Fotos oder Kleidung aus der Wohnung zu räumen. Manche Vermieter entscheiden sich dafür, eines der Zimmer ihrer Wohnung nicht zu vermieten, sondern abzuschließen, um dort die persönlichen Gegenstände zu lagern. Da dies aber vor allem bei kleineren Wohnungen eher ungünstig ist, sollte man diese Gegenstände möglichst im Kellerraum, bei Freunden/Familie oder zum Beispiel in einem Lagerraum von Boxie 24 zwischenlagern.

 

Möchten Sie professionelle Hilfe von City-Wohnen bei der Vermietung Ihrer möblierten Wohnung in Hamburg? Hier geht es zu allen Infos für Vermieter

 

 
 
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