City-Wohnen Hamburg - Tijdelijk appartement in Hamburg - Informatie voor zoekers

Tijdelijk in Hamburg wonen?

City-Wohnen Hamburg helpt U bij het vinden van tijdelijke woonruimte. Of U nu een huis,een appartement of een woning zoekt, City-Wohnen Hamburg heeft het. Onze objecten zijn over het algemeen compleet gemeubileerd en op korte termijn beschikbaar. Om U alvast een beetje op weg te helpen vindt U op onze website een overzicht van wat ons huidige aanbod is. Dit bestand werken wij meerdere malen per dag bij.
Onze service ist gratis, pas bij een succesvolle bemiddeling betaalt U de bemiddelingskosten.

Hoe vindt U een woning bij City-Wohnen Hamburg?

Op onze website kunt U bij >> Woning huren Uw zoekkriterien aangeven. U vindt meteen alle woningen en appartementen die op het moment ter beschikking staan, compleet met alle gegevens en foto’s.

Uw woonwens gevonden? Hoe dan verder?

Stuurt U ons een bemiddelingsopdracht (>>Woning huren >> inschrijven). Zodra wij Uw wensen kennen, krijgt U per omgaande alle gegevens van de woonruimte waarin U geinteresseerd bent, zodat U meteen contact op kunt nemen met de verhuurder. Wilt U liever, dat wij contact opnemen met de verhuurder, laat U het even weten. Natuurlijk kijken wij ook, of er nog andere objecten voor u in aanmerking zouden kunnen komen!

Uw droomhuis nog niet gevonden?

Geen probleem, City-wohnen Hamburg gaat gewoon verder voor U op zoek naar een passende oplossing voor Uw woonprobleem (indien wij een bemiddelingsopdracht van U hebben). Er kommen iedere dag nieuwe objecten bij en wij nemen meteen kontakt op met U, zo gauw wij het passende voor U menen gevonden te hebben. U kunt tegelijkertijd natuurlijk ook zelf via onze site kijken en kontakt met ons opnemen. En nogmaals: het aanbod wijzigt meerdere malen per dag en deze service is gratis. Pas bij een succesvolle bemiddeling, brengen wij U onze provisie in rekening.

Zijn alle objecten op de site noch vrij?

Onze website wordt meerdere malen per dag geaktualiseerd, U kunt er dus van uitgaan, dat alle getoonde woningen nog ter beschikking staan. Wij wijzen er wel op, dat U vrij snel moet beslissen, als er iets van Uw gading bij zit. Hamburg is een grote stad met vele bezoekers. Is de woning van uw keus verhuurd, zullen wij U helpen andere woningen te vinden, die bij Uw wensen passen.

Wat kost dat?

Pas als U aan passende woonruimte bent geholpen brengen wij U provisie in rekening. De hoogte daarvan is afhankelijk van de huurperiode. Kijkt U even bij onze voorwaarden en kosten.

U wilt zien waar en hoe u komt te wonen?

U heeft waarschijnlijk al een goede indruk gekregen door onze foto´s, maar meestal willen de toekomstige huurders toch zelf nog eens een kijkje nemen. Ook de verhuurders willen vaak even een persoonlijk kontakt met potentiele huurder hebben.
Per email of fax sturen wij U alle gegevens, die nodig zijn om tot een snelle bezichtiging te kunnen komen. Alleen het huisnummer van de woonruimte ontvangt U pas bij persoonlijk kontakt met de verhuurder.

Een bezichtiging is niet mogelijk?

Lukt het U niet door tijdgebrek of andere omstandigheden (bijv. omdat U in het buitenland bent!) de woning te bezichtigen, laat het ons weten. We zorgen dan voor een aanbieding waarvoor geen voorafgaand kontakt met de verhuurder nodig is.

Hoe komt het huurkontrakt tot stand?

City-wohnen Hamburg heeft een standaard huurkontrakt opgesteld, dat ter beschikking staat van de verhuurder. Desgewenst kunnen dus tijdens de bezichtiging koppen met spijkers worden geslagen. Lukt het niet om terplaatse tot een afspraak te komen, dan kan uiteraard alles per email of fax geregeld worden. Hebt U nog vragen, dan helpen wij U graag verder.

Wanneer en aan wie betaalt U de huursom en een eventuele borg?

Omdat het huurkontrakt wordt afgesloten tussen U en de verhuurder, rekent U ook af met de verhuurder. Desgewenst kan de borgsom bij City-wohnen gestort worden.

Hoe is de verzekering geregeld?

Er kan altijd wel eens iets kapot gaan. Het beste kunt U dan direkt kontakt opnemen met Uw verhuurder, die ervoor dient te zorgen, dat de spullen in orde zijn. Het ligt natuurlijk anders, als de problemen door een fout von U zijn veroorzaakt. De reparatiekosten moeten dan door U worden betaald.
Bij huurovereenkomsten met een looptijd tot een jaar is bij onze provisie een gratis WA-verzekering inbegrepen. De betreffende formulieren hebben wij tesamen met het huurkontrakt aan de verhuurder ter beschikking gesteld. Het is voldoende, dat U voor akkoord tekent en de kopie naar ons stuurt.
Voor kontrakten met een looptijd van een jaar of langer, verzorgt City-wohnen graag Uw WA-verzekering. De jaarpremie hiervoor bedraagt € 60,-.
Een Inboedel-verzekering hoort bij de woning en niet bij de bewoner. Heeft de verhuurder dus een inboedelverzekering afgesloten, dan geldt deze ook voor de huurder.

Service voor bedrijven

U zoekt als werkgever woonruimte voor een of meerdere van Uw medewerkers? Of U bent zelf op zoek naar een gemeubileerde woning in Hamburg en krijgt de onkosten door Uw werkgever vergoed? Dan kunt U kontakt opnemen met ons bedrijfsserviceteam:
Tel.: 0049-40-284 185-55 oftewel per email: firmenservice-hh@city-wohnen.de

Een afspraak maken met de verhuurder

City-wohnen in Hamburg stuurt U indien mogelijk meerdere aanbiedingen tegelijk om een snelle afwikkeling te bewerkstelligen. De persoonlijke gegevens van de verhuurders kunt U direct gebruiken om contact op te nemen met de verhuurders. Wilt U graag, dat wij dat voor U doen, laat U het dan even weten. Een tip: Emails zijn natuurlijk handig, maar directer en vaak sneller is het, indien U meteen telefonisch kontakt opneemt.

U kunt de verhuurder absoluut niet bereiken?

Neemt U even kontakt op met het team von City-Wohnen Hamburg. Wij beschikken vaak over verdere mogelijkheden en informaties, zodat wij het probleem uit de wereld kunnen helpen.

Gemaakte afspraken

Een gemaakte afspraak kunt U het beste even van tevoren bevestigen. Voordat U op pad gaat, kijkt U even na, of U beschikt over het huisnummer. Het huisnummer krijgt U van de verhuurder. Het is ook handig om alle gegevens over het object mee naar de bezichtiging te nemen. Indien U een afspraak niet na kunt komen, laat U dit, om ergernis te voorkomen, in ieder geval even telefonisch weten.

U wilt de woning huren. Wat nu?

Het voornaamste is, dat U met Uw verhuurder goede afspraken maakt. Is de huurovereenkomst ondertekend? Op welke rekening worden huur en borgsom overgemaakt? Waar en wanneer wordt de sleutel overgedragen? Moeten er nog aanvullende afspraken komen? Is een inventarislijst nodig?
Zodra beide partijen het eens zijn neemt U kontakt op met City-wohnen Hamburg. Eventuele vraagpunten kunnen wij waarschijnlijk meteen oplossen.

Wie ontvangt de huurbedragen en borgsom?

City-Wohnen Hamburg staat als bemiddelaar buiten het huurkontrakt, daarom worden huur en borgsom direct aan de verhuurder betaald. Op wens von beide parteien, kan de borgsom ook op een geblokkeerde rekening bij City-Wohnen Hamburg worden gestort.

Kan ik de afgesproken huurperiode verkorten?

Heeft U een tijdelijk kontrakt met een vastgelegde begin- en einddatum, hebben zowel huurder als verhuurder recht op het uitdienen van de afgesproken periode. Ook als U vroeger dan verwacht weer terug naar huis moet, of Uw verhuurder voortijdig weer over zijn woning zou willen beschikken, de huurovereenkomst is bindend. Neemt U in dit geval zeker even contact met ons op, in goed overleg met alle partijen zullen we proberen tot een oplossing te komen.

U wilt langer blijven?

Soms staat de uiteindelijke huurperiode nog niet vast en wordt een woning voor een kortere periode gehuurd, met de wens eventueel langer te kunnen blijven. Houdt U daar in ieder geval meteen rekening mee, en houdt ons op de hoogte, zodat wij U ook de passende objecten kunnen aanbieden. Een verlenging is namelijk niet altijd mogelijk en niet vanzelfsprekend. Sommige woningen worden alleen voor een beperkte periode verhuurd, een verlenging zal niet mogelijk zijn. Wilt U langer huren, vermeldt U dit op zijn minst een maand bij ons team von City-Wohnen, voordat de woning opnieuw aan nieuwe huurders verhuurd is. Denkt U er even aan, dat bij een verlenging van het huurcontract weer bemiddelingskosten betaald moeten worden.

Mag de verhuurder zomaar bij mij binnenlopen?

Uw verhuurder mag de woning niet betreden, zolang U een huurcontract heeft. Hij mag alleen binnenkomen op afspraak en als daar dwingende redenen voor zijn. Indien de woning na Uw vertrek opnieuw verhuurd wordt, moet U de verhuurder in de gelegenheid stellen om de woonruimte te laten zien aan een nieuwe belangstellende. Uiteraard na afspraak.

Schoonmaken

Het is de bedoeling, dat U de woning onderhoudt, zoals U dat thuis ook zou doen. Bepalend is natuurlijk het moment van vertrek. Samen met Uw verhuurder wordt nagegaan, of U de woning achterlaat zoals U erin getrokken bent. Inventarislijsten en op schrift gesteld afspraken kunnen dan zeer nuttig zijn!
Sommige verhuurders opteren voor een wekelijkse schoonmaakbeurt of een extra schoonmaakbeurt bij vertrek. Deze service wordt door de huurder betaald en moet in de huurovereenkomst vastgelegd worden.

Wat te doen bij vertrek?

Maak op tijd een afspraak met Uw verhuurder. Deze kann dan samen met U een inspectie van het huis uitvoeren, de inventarislijst doorlopen en nagaan wat er verder is overeengekomen. Is alles in orde, dan wordt de borgsom terug betaald.

Particulieren: 049 - 40 - 19430 of: hamburg(at)city-wohnen.de
Bedrijven en organisaties: 0049 - 40 - 284 185-55 of: firmenservice-hh(at)city-wohnen.de
Fax: 0049 - 40 - 284 185 -45