Vermietungspotenzial

Wie sind meine Chancen auf nette und solvente Mieter?

vermietungspotenzial

Die Marktlage ändert sich von Monat zu Monat und ist sehr stark verbunden mit der wirtschaftlichen Lage in Hamburg. Grundsätzlich lassen sich Wohnungen in einem Top-Zustand mit einer guten und modernen Ausstattung (TV, Waschmaschine, Internet) gut vermitteln. Auch die Lage spielt eine Rolle, aber nicht die entscheidende.

faires preis-leistungsverhältnis der möblierten wohnung

Nur mit zusammengewürfelten Möbeln und einem kleinen Röhrenfernseher ausgestattet, finden wir nicht so schnell einen passenden Mieter für Ihre möblierte Wohnung. Es sei, sie ist sehr, sehr günstig. Ist die Wohnung gut und vollständig ausgestattet und ist das Ambiente nett plus modern und stimmt dann auch noch der Preis, bekommen wir das schnell hin.

ach ja ... lage, lage, lage

Klar, viele Mieter wollen gerne mitten drin wohnen. Die zentralen und beliebten Stadtteile wie Eimsbüttel, Eppendorf und Ottensen ziehen immer. Aber wenn das Preis-Leistungs-Verhältnis Ihrer möblierten Wohnung stimmt, vermitteln wir auch sehr gut in den anderen Stadtteilen. Das öffentliche Verkehrsnetz ist doch wunderbar in Hamburg, Fahrrad-Ausleihe-Stationen gibt es mittlerweile auch schon in entfernteren Stadtteilen. Das kriegen wir hin.

flexibler zeitraum

Unsere Mietinteressenten sind überwiegend Berufstätig und kommen für einen neuen Job nach Hamburg. Das heißt: Hamburg ist neu, der Job ist neu, es gibt eine Probezeit. Viele mieten also gerne erstmal eine möblierte Wohnung für den Übergang, gerne ab drei Monaten. Möchten Sie Ihre möblierte Wohnung nun partout gleich für eine Fixzeit von einem Jahr vermieten, wird es schwer. So lange kann und will sich meistens keiner festlegen. Aber: viele bleiben dann doch lange und verlängern den Mietvertrag.

gibt es einen bedarf an „serviced apartments“?

Die Marktlage für Wohnungen mit zusätzlichem Service ist zurzeit ausgereizt, diese Wohnungen sind den meisten Mietern zu teuer und es gibt günstigere Alternativen. Besser ist es, wenn der Service (z.B. Wäsche- und Reinigungsservice) optional und nicht obligatorisch angeboten wird. Damit kann jeder Mieter selbst entscheiden, wie hoch die Kosten sind.

zu viele konditionen

Eine große Wohnung an nur einer Person vermieten wollen? Klappt nicht. Der Mieter sollte nur männlich sein, zwischen 30 und 40 Jahre alt sein, über's Wochenende nach Hause fahren? Klappt nicht. Es soll nur eine Firma mieten oder es darf keine Firma mieten? Klappt nicht. Lassen Sie sich doch überraschen und stellen Sie nicht gleich am Anfang zu viele Anforderungen. Es kommt sowieso immer anders als man denkt.

meine wohnung liegt außerhalb von hamburg

Leider müssen wir passen, wir nehmen nur Wohnungen direkt in Hamburg auf.

was tun, wenn sich keiner für die wohnung interessiert?

Wir haben Ihre möblierte Wohnung und die Marktlage in Hamburg im Blick. Falls sich nichts tut, beraten wir gerne über die Möglichkeiten Ihre Wohnung schneller vermieten zu können.

 

 

 

 

 

karierte maiglöckchen

und die eierlegende Wolfsmilchsau sind Raritäten. Wer sehr viele Sonderwünsche an den Mietinteressenten hat, wird es schwer haben passende Mieter zu finden.

 
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