Mietzeit

Thema Wohnraumzweckentfremdung! Was ist erlaubt?

Für welchen Zeitraum kann ich meine möblierte Wohnung anbieten?

 

Wie fast überall in Deutschland (und weltweit), gelten auch in Hamburg spezielle Regeln für die Vermietung von möblierten Wohnungen. So braucht man meistens eine Genehmigung der Behörde, wenn man eine möblierte Wohnung dauerhaft an immer wechselnde Feriengäste vermieten will. Genehmigungen werden allerdings äußerst selten erteilt, schon gar nicht in den beliebten, zentralen Stadtteilen. Wie macht man es nun richtig? Folgende Zeiträume sind beim Wohnen auf Zeit erlaubt.

Vermieten für eine kurze Zeit - ab 1 Monat

Nutzen Sie Ihre eigene Wohnung jährlich selbst mehr als ein halbes Jahr, dürfen Sie auch an wechselnde Feriengäste vermieten. City-Wohnen Hamburg ist auf "long stay" spezialisiert und vermittelt möblierte Wohnungen ab einem Monat.

Vermieten für einen längeren Zeitraum - ab 3 Monate

Möchten Sie öfter vermieten, sollten Sie mindestens drei volle Monate am Stück vermieten, vorausgesetzt Ihr Mieter ist wegen der Arbeit oder einer Ausbildung in Hamburg. Sonst laufen Sie Gefahr von der Behörde auf eine Wohnraumzweckentfremdung angesprochen zu werden und ein empfindliches Bußgeld zahlen zu müssen.

Ab einer Mietzeit von sechs Monaten entfällt die Bedingung eines Aufenthalts aus beruflichen oder ausbildungstechnischen Gründen, dann ist es egal aus welchen Gründen Ihr Mieter mieten will.
 

 
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